房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.主要有两种方式,一种是向南通银行申请,一种是向贷款机构申请.而贷款方式就很多种了,有抵押小产权房产经营贷款,全款房子助学贷款,自建房屋抵押经营贷款,集体住宅助学贷款,经济适用房本出国留学贷款等.
南通银行住房抵押对贷款人有什么要求？
1、年龄：南通住房抵押贷款普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同贷款,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同贷款.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同贷款.离异的要考虑是否三个月内离异,南通原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：安置房产应急贷款,自建现房创业贷款,公司房屋贷款,商住住房抵押大额贷款,抵押按揭房本周转贷款等住房抵押贷款基本上都作为企业经营贷款.
南通住房抵押贷款网站平台推出各类贷款担保信息,有南通住房抵押贷款,南通担保公司贷款,南通贷款公司,南通个人贷款,南通无抵押贷款,住房抵押贷款,公司贷款,买房贷款,大额贷款等.
房产抵押贷款与南通其他贷款相比具有的优势：
一、抵押拆迁安置房产生意贷款,商住两用现房抵押教育贷款,商住房屋抵押教育贷款,公司住房抵押大额消费贷款,抵押公司购房合同周转贷款等受银行青睐
房产大额抵押物,又是升值品,如果贷款人使用房产做抵押物进行担保而向银行申请贷款,属于是优质的南通房产贷款客户,一般银行都会比较青睐.
二、房产贷款时间长
房产是大额升值物,也就是不动产,使用南通房产进行抵押贷款,银行风险小.除了贷款额度高外,南通房产贷款的期限也很长.
三、安全
南通正规房产贷款公司,资金雄厚.所以在银行做房产抵押贷款不担心会被骗.是正规、安全的贷款方式.
坚定服务抵押商住两用房产应急贷款,分期房子大额购物贷款,抵押商品房屋生活支出贷款,经济适用住房抵押经营贷款,抵押集体房本经营贷款等房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.业务,少走了弯路,也就错过了风景,无论如何感谢经历.
南通现房抵押借款流程是：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备现房借款要求资料；
3、银行面签,了解适用房产抵押贷款,抵押现房资金周转贷款,自建房屋资金周转贷款,抵押农村自建住房生活支出贷款,抵押个人房本教育贷款等借款产品,并选择现房借款方式；
4、银行报批和审批,通知借款人审批结果；
5、签订现房借款合同,到南通建委做抵押登记,出它项权利证；
6、视情况办理保险、公证等手续；
7、银行将现房借款直接划拨到南通现房借款合同约定的帐户中.
企业贷款,拆迁安置房屋抵押助学贷款,适用住房创业贷款,房本抵押资金周转贷款等无需抵押质押!专为南通企业资金周转设计,审核流程由系统审批,保护南通房贷申请用户信息安全.
南通哪些房屋银行不予办理房屋抵押借款,抵押农村自建房产资金周转贷款,全款现房建筑装修贷款,商住房屋经营贷款,企业住宅助学贷款,抵押自建房本教育贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手房屋；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有房屋证,不受理南通房屋抵押借款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的房屋、公益用途房屋等等也均是不可以办理房屋借款的.
南通申请个人现房借款,农村自建房产抵押助学贷款,房子抵押大额贷款,全款房屋应急贷款,公积金借款,现房必须已经领取现房所有权证及土地使用证.而抵押物可以选择现房权证,不影响您的居住.是大部分南通现房借款的选择方式.